„Umsetzung auf höchstem Niveau“

Herr Luftensteiner, was war Ihr Anspruch an das neue Bürogebäude?

Wir wollten bei den Arbeitsplätzen einen deutlichen Schritt nach vorne machen. Es ging um mehr Kommunikationszonen, gleichzeitig aber auch um die nötige Privatsphäre. Wir haben ein großzügiges Bürogebäude für 50 zusätzliche Arbeitsplätze gebaut, mit Parkplätzen in der Tiefgarage, mit Innenhof, wo die Bäume wachsen und man ins Grüne schauen kann. Dazu haben wir ein Restaurant mit Frischküche gebaut, nicht einfach eine Kantine. Wir haben hier bewusst mehr investiert. Jeder will die besten Mitarbeiter haben, und Themen wie Parkplätze, Essen und ein attraktiver Arbeitsplatz spielen dabei eine wichtige Rolle.

Und die Gebäudetechnik?

Unser Standort liegt zwischen Westautobahn und B1, da sind Lärm und Luft natürlich nicht optimal. Umso wichtiger ist es für uns, eine angenehme Atmosphäre im Office zu haben. Im Bereich Heizung, Kühlung und Lüftung haben wir nun eine High-End-Lösung umgesetzt. Dazu kommt eine weitgehend automatisierte Steuerung von Beschattung, Heizung und Kühlung.

Und das alles haben Sie in eine Hand gegeben?

HKLS war bei unserem Bauprojekt das größte und teuerste Gewerk. Das alles haben wir an eww Anlagentechnik vergeben. Wir haben eine Wärmepumpe installiert und eine Fernwärmezentrale errichtet, die in die bestehende Heizzentrale eingebunden wurde und auch die Bestandsgebäude versorgt. Dazu kommt eine der modernsten Deckenkühlungen, flächendeckend im Bürogebäude. Auch der gesamte Sanitärbereich mit Duschen wurde von eww umgesetzt, alles auf einem sehr hohen Niveau.

Ein anspruchsvolles Projekt also?

Die Komplexität liegt darin, das alles zusammenzuführen und zu koordinieren. HKLS wird oft einfach als ein Begriff hingeworfen, doch genau genommen sind es in Summe vier Gewerke: Heizung, Kühlung, Lüftung und Sanitär. Dazu kommen Mess- und Regelungstechnik und Elektrik. Alles muss zusammenspielen. Das alles zusammenzubringen, ist schon eine Leistung. Seitens eww ist hier schon sehr, sehr gut gearbeitet worden.

Woran zeigt sich diese Qualität für Sie konkret?

Als Bauherr habe ich mir das immer wieder angesehen: Man erkennt die Qualität an den verwendeten Materialien, an der Verarbeitung und daran, wie die Firmen in puncto Sauberkeit arbeiten.

Wie haben Sie die Zusammenarbeit mit eww Anlagentechnik erlebt?

Auch bei den wenigen Baubesprechungen, bei denen ich dabei war, habe ich gemerkt, dass die eww Leute sehr kompetent und motiviert sind. Sie haben auf unserer Baustelle einen hervorragenden Job gemacht – mit Qualität, Know-how und Umsetzung auf höchstem Niveau.